Вопросы

FAQ – ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Вопрос: Подскажите как быть, если ипотеку взяли в валюте, а курс сейчас постоянно растет. Доходов для ежемесячного погашения кредита уже не хватает. Перекредитовать долларовый кредит в гривневый банк предлагает по теперешнему высокому курсу и по повышенной ставке. Предложение со стороны банка об отсрочке по телу кредита не спасает. Как быть?

 

Ответ: Да, действительно, реструктуризировать долларовый кредит в гривневый сейчас возможно только по близким к рыночным курсам, например, по коммерческому курсу банка или по межбанковскому курсу. И тот, и другой далеки от 5.05. Процентная ставка по гривневым кредитам выше, но и она может быть льготной.

Большинство банков, с которыми мы сотрудничаем, готовы предложить клиенту реструктуризацию не только по телу кредита, а и по процентам. Попробуйте ещё раз обратиться в банк с подробным описанием запроса или оставьте заявление у нас на сайте. Предложение наилучшего решения в подобных ситуациях -  наша работа.

И в первом, и во втором случаях наш опыт позволяет найти компромисс между потребностью клиента и желанием финансового учреждения получить доход.

 

Вопрос: Мы с мужем купили квартиру в ипотеку год назад. В связи с сокращением заработной платы мужа, мы не в состоянии погашать целиком ежемесячные платежи в уплату процентов за пользование банковским кредитом. У нас есть ребенок 1,5 лет. В реструктуризации нам отказали. Возможно ли в таких случаях, чтобы у нас перекупил ипотеку другой банк под меньший процент?

 

Ответ: Рефинансирование (перекупка долга), как одна из наиболее рискованных для банка программ, во время кризиса приостановлено, но при этом остается возможность получить понижение процентной ставки (краткосрочное или долгосрочное зависит от финансового учреждения) в самом банке.  Будем рады помочь Вам, для чего оставьте, пожалуйста, координаты обратной связи с Вами на сайте (Услуги > Реструктуризация кредитов > Оформить заявку).

 

Вопрос: При расчете наших совместных доходов при получении ипотеки, муж указал, что его доход составляет 95%, а мой - 5%. Я указала, что имею в собственности 2/3 квартиры в другом городе. Из-за снижения заработка мужа, мы можем оплачивать сейчас только 30% ежемесячного платежа. Имеет ли право банк после продажи залогового имущества заставить меня погашать остаток долга между продажной стоимостью ипотечной квартиры и долгом по ипотеке, принудив меня продать 2/3 принадлежащей мне квартиры в другом городе?

 

Ответ: 1. Ваши доходы с супругом – общий семейный бюджет; 2. Если кредит оформлен на мужа, а 2/3 квартиры принадлежат Вам (получено в дар или не являются приобретённым в браке совместным имуществом), то банку крайне тяжело будет взыскать на это имущество, если Вы не подписывали договор поручительства, в котором указано об ответственности Вашим имуществом. 3. 30% - достаточная цифра в большинстве случаев для погашения на период кризиса (программы реструктуризации, предлагаемые Компанией). Будем рады помочь! 4. Доводить дело до суда не стоит. Стоит решить вопрос в диалоге и по обоюдному согласию.

 

Вопрос: У нас ипотечный кредит, оформленный на мужа. Фирма мужа официально признанна банкротом. Теперь плачу за него я. Разговаривали с сотрудником банка: что можно сделать, какие справки нужны, что предложит банк. Никакого ответа не было. Почему банк не идет на отсрочку платежа, не идет на контакт?

 

Ответ: Мы будем рады Вам помочь реструктуризировать кредит. Для того, чтобы найти наилучшее решение и получить список документов, необходимый в Вашем банке, заполните, пожалуйста, заявку (анкету обратной связи) на нашем сайте (Услуги > Реструктуризация кредитов > Оформить заявку).

 

Вопрос: В 2007 году купила квартиру в ипотеку. Я мать-одиночка и сейчас у меня совсем нет возможности выплачивать ипотеку в полном объеме. Появились просрочки. Знаю, что сейчас нас не выселят из квартиры. Но что будет после кризиса? Смогут ли нас с ребенком выселить из единственного жилья?

 

Ответ: Какими законодательными актами будет регулироваться реализация залогового имущества после истечения кризиса – ответить затруднительно. Можно предположить, что инструменты для оперативного взыскания будут найдены. Такую теорию выдвигаем, столкнувшись с преградами при подаче на рассмотрение в профильный комитет проекта о реструктуризации кредитной задолженности (подавался Ассоциацией заёмщиков Украины).

 

Вопрос: Обратились в «???-банк» (ред.) по поводу понижения процентной ставки, которую нам подняли накануне кризиса. Нам отказали. Сказали, что у Вас и так низкая ставка (выросла на 3%!). Сможете ли решить данный вопрос?

  

Ответ: В конкретном случае - сможем. Есть банки в Украине, которые даже сотрудникам не идут навстречу во время кризиса, но такие к нашим партнёрам не относятся, о чём мы предупреждаем заранее, чтобы взаимно не терять время. Далее>